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Der Zeitpunkt für eine Baufinanzierung ist momentan sehr günstig. Wegen der Finanzkrise sind die Hypothekenzinsen sehr niedrig. Doch das allein reicht für eine gute Baufinanzierung nicht aus. Am Anfang der Suche sollte man über Eigenkapital verfügen. Generell gilt: Je mehr Eigenkapital, umso besser.

Wer weniger Fremdmittel benötigt, hat eine niedrigere finanzielle Belastung und wird weniger von späteren Zinssteigerung betroffen. Bei der Vollfinanzierung einer Immobilie durch die Bank sollte man mit hohen Risiken rechnen und der Kreditnehmer sollte über ein hohes und langfristig sicheres Einkommen verfügen. Die Risikozuschläge für die Raten und den Kredit sind hoch.

Sicherheiten für ein Baudarlehen

Um welche Sicherheiten für ein Baudarlehen notwendig sind, sind vom entsprechenden Kreditinstitut abhängig. Sicherheiten gewährleisten dem Kreditinstitut die Vertragserfüllung, also die Rückerstattung des Darlehens in der festgelegten Zeit. Zu solchen Sicherheiten eines Baudarlehens zählen vor allem der Nachweis des verfügbaren Eigenkapitals, auch ein Gehaltsnachweis sollte vorgelegt werden. Wenn das Baudarlehen für Maßnahmen zur Sanierung des schon im Besitz befindlichen Wohneigentums dient, so kann auch die Immobilie selbst als Sicherheit dienen. Schließlich gibt es noch die Option einer Bürgschaft. weiterlesen »

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Die Deutsche Bank hat 2009 einen Milliardengewinn gemacht. Josef Ackermann präsentierte für das Krisenjahr einen Gewinn von 5 Milliarden Euro nach Steuern. Für das Jahr 2008 hatte die Deutsche Bank noch einen Verlust von 3,9 Milliarden Euro hinnehmen müssen. Der Gewinn wurde vor allem im Investmentbanking erzielt. Trotz des Milliardengewinns zeigte sich Ackermann bezüglich strengerer Regeln einsichtig.

Zwei Drittel des Milliardengewinns der Deutschen Bank gehen auf das Investmentbanking des Konzerns zurück. Dabei profitierte die Deutsche Bank davon, dass mit den Investmentbanken Lehman Brothers und Bear Stearns zwei große Konkurrenten im Zuge der Finanzkrise vom Finanzmarkt ausgeschieden sind. Der Milliardengewinn weiterlesen »

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Die Bank of America hat im vierten Quartal einen hohen Verlust zu verzeichnen. Gründe hierfür sind die frühzeitige Rückzahlung der Staatshilfe sowie hohe Ausfallrisiken bei Krediten. Damit gerät das größte Geldhaus der USA, das durch die Übernahme der Investmentbank Merril Lynch ins Straucheln geraten war, weiter unter Druck.

Durch die frühzeitige Rückzahlung der Staatshilfe musste die Bank of America im vierten Quartal (Oktober bis Dezember) einen Verlust von 5,2 Milliarden Dollar hinnehmen. Dies ist um so bemerkenswerter, machte die Bank im Vorjahreszeitraum, als die Finanzkrise auf ihrem Höhepunkt war, einen Verlust von 2,4 Milliarden Dollar.

Bank of America von Kreditausfällen bedroht

Doch nicht nur die Rückzahlung der Staatshilfe ist an diesem schlechten Ergebnis schuld, weiterlesen »

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Die Europäische Zentralbank macht sich Sorgen um die Staatshaushalte Europas. Laut des EZB-Präsidenten ist nun Vertrauen das wichtigste.

Der Präsident der Europäischen Zentralbank (EZB), Jean-Claude Trichet, verlangte in der „Bild am Sonntag“ von den Regierungen der europäischen Länder, ihre Staatshaushalte zu sanieren. Damit solle das Vertrauen in die Staatsfinanzen wieder gestärkt werden. Er versprach, die EZB werde „ein verlässlicher Anker der Stabilität und des Vertrauens bleiben“ und forderte die Banken auf, „ihrer zentralen Rolle in der Kreditversorgung der Wirtschaft“ zu entsprechen, um die wirtschaftliche Erholung nicht zu gefährden.

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Eine relative sichere Form der Geldanlage ist das Tagesgeld. Die Zinsen, die man hier erwirtschaften kann, sind höher als die eines Sparkontos. Es jedoch wichtig die Anbieter des Tagesgeldes zu vergleichen. Der Zinnvergleich online ist schnell und informativ.

Eigentlich ist Tagesgeld nichts anderes als eine Form des normalen Sparkontos. Nur mit dem Unterschied, dass man hier täglich auf die angesparten Beträge Zugriff hat. Der Vorteil liegt hier in der Liquidität, da der Kunde jederzeit den gewünschten Betrag abheben kann. Man kann auf dem Tagesgeldkonto einen beliebigen Betrag anlegen, ohne sich auf eine Dauer festlegen zu müssen. Wenn das Geld knapp wird  muss man eben überlegen wie man es clever und effektiv vermehren kann.

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Im Vergleich zur gesamten EU steigen die deutschen Löhne nur sehr langsam an. Die Entwicklung der Einkommen in Deutschland, insgesamt betrachtet, fällt ganz schön weit nach hinten ab. Spärlich wachsende Löhne, zu große Lohnunterschiede zwischen Frauen und Männern und eine Einkommens-Wachstumsrate von nur 0,1% im letzten Jahr sprechen nicht wirklich für eine rosige Zukunft.

Deutsche Löhne im EU Vergleich zeigten eine schlechte Tendenz. Deutschland gehört sogar zu den Schlusslichtern. Es scheint als wäre es überall lukrativer zu arbeiten als hier. Die sich langsam aber stetig verbreitende Perspektivlosigkeit der Menschen kann ich nur all zu gut nachvollziehen. Denn die Chancen auf Verbesserung der Situation sinken weiter.

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Die VW Bank bietet Kredit und Konto zu günstigen Konditionen. Gerade, wenn man ein Darlehen für einen Volkswagen aufnehmen möchte, ist sie die erste Adresse.

Der VW Bank Kredit und auch das Konto sind günstige Gelegenheiten, um die Finanzierung eines Pkw zu bewerkstelligen. Das Kreditinstitut wurde vor sechzig Jahren gegründet, kann also auf einige Erfahrung in diesem Gebiet zurückblicken. Die vielen Auszeichnungen, die sie gerade im Bereich des Directbanking bekommen hat, sprechen ebenfalls für die Volkswagenbank.

VW Bank: Kredit und Konto als Finanzierungshilfe

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Nach dem bereits erfolgreichen ersten Quartal 2009 verkündetet die Deutsche Bank einen erneuten Milliardengewinn auch für das zweite Quartal, April bis Juni. Deutsche-Bank-Chef Josef Ackermann rät dennoch zu Vorsicht, und zwar aus gutem Grund.

Denn auch Milliardengewinne wie jetzt bei der größten Privatbank in Deutschland sind immer im wirtschaftlichen Kontext zu sehen, das heißt im Vergleich zu den Zahlen der vorherigen Quartale, aber auch in Hinblick auf die kommenden.

Gerade bei einem Geldinstitut wie der Deutschen Bank, die als Universalbank auf sehr vielfältige Weise mit Geld in Kontakt ist, müssen ausserdem die verschiedenen Sparten auch getrennt voneinander analysiert werden, bevor von einem generellen wirtschaftlichen Erfolg gesprochen werden kann.

Während die Deutsche Bank auf dem Gebiet des Investmentbankings im zweiten Quartal besonders erfolgreich war, also beim Handel mit Währungen und Anleihen oder auch Optionsscheinen, liefen andere Gebiete alles andere als gut.

Vor allem das Geschäft mit weiterlesen »

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 Sicherlich ist diese Reaktion menschlich, doch eines sollte nicht vergessen werden, ganz gleich in welchem Land - es sind die Steuerzahler, die kleinen Bürger, die die riesigen Summen zurückzahlen müssen. Die Banken, ganz gleich ob Hypo Real Estate oder andere Banken, sind durch spekulative und vor allem undurchsichtige Geschäfte in die Schuldenfalle geraten. Die Verluste kamen für die breite Masse sicherlich überraschend, für die Banken hingegen kaum.

So lagen ihnen die derben Zahlen der dubiosen Geschäfte bereits im Jahr 2007 vor. Die Reaktion? weiterlesen »

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Die Deutsche Beteiligungs AG (DBAG) schließt die erste Hälfte des Geschäftsjahres mit einem Fehlbetrag ab. Ein Rückgang von 0,91 Euro steht dem Plus von 0,21 Euro des letzten Halbjahres gegenüber.

Das Frankfurter Unternehmen beteiligt sich an nationalen und internationalen Firmen. Nach eigener Aussage investierte es 500 Millionen Euro seit 1996. Der Kauf und Verkauf von mittelständischen Unternehmen war 40 Jahre lang ein lukratives Geschäft.

Deutsche Beteiligungs AG schreibt rote Zahlen

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